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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房产抵押贷钱,抵押房产红本借款,个人抵押房子购买合同贷款,房屋抵押装修借钱,农村房抵押贷款不押房,典当名贵手表借钱等。房产抵押贷钱需要满足一定的条件才可以申请贷钱的。对于房产产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷钱的。在房产抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房产抵押贷钱需要满足哪些条件
1、新乡房产产权明晰。想要办理抵押贷钱的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不会发放贷钱。或是通过贷钱的条件要求更加严谨或是额度低。
3、新乡新乡县房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地新乡改造拆迁规划的房产，是不能用来办理抵押贷钱的。
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（一）房屋抵押贷款准备签约阶段：
（二）房屋抵押贷款签约阶段：
（三）办理房屋抵押登记阶段：
1、房屋抵押贷款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、新乡新乡县房地产交易中心根据抵押房地产坐落新乡新乡县受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷款后按时还贷款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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